Noviembre 2007.- Ya no podemos ignorarlo por
más tiempo, el cambio climático es una realidad y cualquier
actividad humana, por sencilla que resulte parece la responsable. Lo que
sí sabemos a ciencia cierta es que la súper-explotación
urbanística tiene algo de culpa.
Todo lo que debe cambiar, necesita una alternativa
y así como en el sector energético ya se han encontrado respuestas
como la solar o la eólica, los biocombustibles y otras panaceas,
en el terreno de la construcción se avanza muy lentamente. Resulta
desalentador acudir a ferias de la construcción y comprobar que,
año tras año, se repiten los stands con poco o nada nuevo
más allá de los conocidos sistemas de calefacción
solares y alguna que otra aportación en los materiales.
Con estas necesidades como punto de referencia,
un grupo de empresarios españoles han desarrollado con éxito
una respuesta integral y el mundo no ha tardado en responder con inmejorables
expectativas.
La Biovivienda es la solución a muchos
de los problemas actuales en la construcción que combina las ventajas
de una vivienda tradicional y de un hogar moderno. No origina ningún
impacto medioambiental y reduce los costes de construcción y de
mantenimiento.
Se da de este modo la ecuación perfecta
(costes<beneficios), construir sin restar espacios verdes es posible.
La idea parte de una familia de orígenes
humildes compuesta por siete hermanos que en la localidad granadina de
Villanueva de las Torres, crecieron habitando las tradicionales "casa cueva".
Comprobando que las condiciones de vida en este tipo de construcción
eran mucho más saludables que en los de una vivienda al uso.
Una temperatura y humedad estable todo el año,
una sensación de solidez y de seguridad sin precedentes y una calidad
en el descanso por su capacidad de insonorización eran ventajas
que no se debían despreciar, si bien este tipo de edificación
tenía en contrapartida una falta de iluminación y de ventilación
que junto a la ausencia de otros servicios la convertían en una
vivienda que no reunía las condiciones de habitabilidad que la ley
demanda hoy en día.
La pregunta se planteó de forma natural:
¿Sería posible reproducir los beneficios de una "casa cueva"
con todas las ventajas de un hogar moderno y al mismo tiempo conseguir
que esta opción fuese más rentable para el promotor que el
sistema tradicional? La respuesta aparece tras años de investigación
y desarrollo junto a un equipo de profesionales: LA BIOVIVIENDA.
Empleando un sistema modular de alta resistencia
especialmente diseñado para ser concluido en tiempo record, inferior
a 30 días y completarse con el mayor aislante térmico y acústico
del mercado, la tierra, manteniendo una temperatura y humedad estable todo
el año, rondando los 22 grados, fresca en verano y cálida
en invierno generando un microclima en su interior que hace que no sean
necesarios sistemas de calefacción o refrigeración adicionales,
resistente a los desastres naturales como ninguna otra construcción
y proporcionando a sus habitantes una seguridad sin precedentes frente
a terceros.
Accesible por su economía es el producto
más competitivo en el saturado mercado inmobiliario, superior en
sus prestaciones y respetuoso con el medio ambiente se presenta como la
alternativa inteligente para una nueva era en la que las soluciones tradicionales
se combinan con la más avanzada técnica de construcción
ofreciendo una vivienda de futuro hecha para durar y ser disfrutada como
ninguna otra.
Cuando se concluyó el diseño y
la estructura de la primera Biovivienda, se quiso romper totalmente con
la idea original de la "casa cueva", conservando solamente su esencia pero
dando el salto a lo que se conocería como la vivienda del siglo
XXI.
Por este motivo, además de una personalización
total en cada modelo, se le dotó de todo lo necesario para satisfacer
al más exigente de los propietarios.
Toda la vivienda permite la instalación
de lo último en domótica.
Los sistemas de fontanería son de doble
tubería flexible, por lo que en caso de fuga, se sustituye la instalación
tirando de la vieja tubería sin necesidad de sanear el sistema.
El interior de la vivienda es, contra lo que
se podría pensar originalmente, muy luminoso, y es que dispone de
canalizaciones de luz natural regulable sin consumo adicional que trasmiten
la luz exterior a todos los puntos.
Resuelto el problema El sistema de aprovechamiento
de energía solar ha sido adaptado para integrarse en la Biovivienda,
de modo que no puede ser visto desde ningún ángulo, integrándose
en la estructura por su especial diseño. Además se ha desarrollado
un sistema de recirculación del agua potable para garantizar la
temperatura adecuada desde la primera gota.
La preocupación por el agua ha está
presente desde el primer momento, por ello todas las Bioviviendas están
de dotadas de reservas propias en depósitos estanco provistos del
único sistema hermético de sellado a nivel mundial que actualmente
se emplea en el hermetismo de depósitos petrolíferos en las
principales firmas petroleras internacionales con toda garantía
y que también es una patente de la empresa madre de Biovivienda
(rafibra). Las precipitaciones y aguas provenientes de la casa son
tratadas y recuperadas para distintos usos.más ecológico,
ya que se integra en cualquier paisaje y no resta espacios verdes, después
de responder a las necesidades energéticas con un considerable ahorro
de agua y luz, le llegó el turno a otra de las grandes inquietudes
de los compradores, la seguridad: Al estar toda su superficie y tres cuartas
partes de sus caras cubiertas con tierra la convierten en el hogar más
confiable, inexpugnable, con un único acceso que queda protegido
por puertas acorazadas y enrejados de alta resistencia, que además
incorporan un sistema exclusivo que permite liberar las rejas desde el
interior con un sencillo mecanismo, transformando en caso de necesidad
cada ventana en una salida de emergencia. Además de los más
avanzados sistemas de video vigilancia y las medidas de seguridad pasivas
recomendadas, la Biovivienda dispone de un dispositivo que se activa cuando
un intruso consigue ingresar en el inmueble y que, en cuestión de
segundos, inunda la propiedad con una barrera de humo inocuo, impidiendo
la visión y dejando totalmente in operativa al agresor.
Pero sin duda lo que hace de Biovivienda el producto
más atractivo dentro de los sistemas ecológicos de construcción
es la posibilidad de edificar en prácticamente cualquier terreno,
los suelos rústicos aprovechan al máximo sus metros porque:
¿si una vez terminada la construcción volvemos a cubrir la
estructura con tierra? ¿Qué índice de edificabilidad
deberemos aplicar? La legislación está aún reaccionando
ante este nuevo sistema porque se debe tratar de forma diferente esta nueva
manera de construir, en estos momentos la batalla se debate entre las condiciones
de una cabaña de madera y las de una vivienda unifamiliar, con la
diferencia de que esta no se ajusta a ninguno de los dos casos, por su
solidez, porque puede ser hipotecada en diferencia de la casa de madera,
pero por el impacto nulo sobre el paisaje y su recuperación en el
terreno no se puede considerar tampoco una vivienda unifamiliar. La pelota
está ahora en el terreno de la administración, y por suerte
viene reaccionando muy bien con concesiones que auguran un gran futuro
a la Biovivienda.
Por último, si una Biovivienda resulta
atractiva, un "Poblado" o conjunto de ellas es mucho más interesante.
Los diseños posibles de la agrupación de estas son innumerables
y a cada cual más original. Proporcionando zonas comunes de disfrute
en el mismo terreno edificado con un aprovechamiento del suelo que permite
rentabilizar mucho más su explotación, sumando las reservas
de agua a las de un pequeño embalse gestionado por sus propietarios
y convirtiendo la zona verde en un pulmón con sus cuidadores a tiempo
completo.
En estos momentos La Biovivienda piloto que está
en Gavarda, Valencia, ha sido visitada por todos los medios de comunicación
que no tardaron en hacerse eco, fuerzas políticas y constructores
de las principales firmas del país. El interés ha rebasado
fronteras y ya son muchos los gobiernos y empresarios de otras nacionalidades
los que han solicitado la patente para su desarrollo. Se prevé que
para el próximo año la empresa cierre con la construcción
de más de 10.000 unidades en territorio español, y este es
solo el principio porque por primera vez, la opción ecológica
es la más rentable y atractiva.
Más información en www.biovivienda.com
Temas relacionados
Ecología
y Ambiente en Waste
Copyright © Waste magazine
-
Guía
de plantas
Guía
de mariposas
Guia
de especies marinas
